Membangun rumah memang merupakan salah satu impian banyak orang. Namun, seringkali masalah biaya menjadi penghambat utama dalam mewujudkan impian tersebut. Terutama bagi mereka yang memiliki gaji tidak terlalu tinggi, seperti karyawan dengan gaji 3 juta per bulan.
Tetapi, bukan berarti impian untuk membangun rumah harus terhenti di sini. Dalam artikel ini, akan dijabarkan rincian biaya dan cara membangun rumah dengan gaji 3 juta.
Pertimbangan Awal Membangun Rumah dengan Gaji 3 Juta
Sebelum memutuskan untuk membangun rumah, ada beberapa pertimbangan awal yang perlu dipikirkan. Pertama-tama adalah lokasi. Lokasi yang baik adalah yang dekat dengan tempat kerja, sekolah, dan tempat umum lainnya. Lokasi juga mempengaruhi harga tanah, sehingga harus dipilih dengan cermat. Namun jika harga tanah disekitar sudah mahal sebaik perlu dilakukan pemilihan lokasi yang sesuai dengan gaji dan tetap nyaman jika nanti akan ditempati.
Dalam artikel ini, akan dijelaskan rincian biaya untuk membangun rumah sendiri.
Untuk membangun rumah sendiri, ada beberapa biaya yang harus diperhatikan. Berikut adalah rincian biaya yang harus dikeluarkan untuk membangun rumah dengan gaji 3 juta per bulan:
1. Biaya Tanah
Biaya tanah merupakan biaya pertama yang harus dikeluarkan untuk membangun rumah. Harga tanah bervariasi tergantung pada lokasi. Biasanya, semakin dekat dengan pusat kota, semakin mahal harganya. Untuk membangun rumah dengan gaji 3 juta per bulan, sebaiknya memilih tanah dengan harga yang terjangkau. Misalnya, tanah yang berada di pinggiran kota dengan harga sekitar 100 juta – 150 juta.
2. Biaya Bangunan
Biaya bangunan adalah biaya yang paling besar dalam membangun rumah. Harga bangunan mencakup bahan bangunan seperti semen, bata, pasir, dan lain sebagainya. Jumlah biaya bangunan tergantung pada ukuran rumah dan jenis bahan bangunan yang digunakan. Untuk membangun rumah dengan gaji 3 juta per bulan, sebaiknya menggunakan bahan bangunan dengan pilihan paling minimal. Misalnya, menggunakan bata merah dengan harga sekitar 1.500 per buah.
3. Biaya Tukang
Biaya tukang adalah biaya yang harus dikeluarkan untuk membayar tukang bangunan yang akan membangun rumah. Untuk bayaran tukang juga bervariasi tergantung pada jumlah tukang yang dibutuhkan dan lama waktu pembangunan rumah. Untuk membangun rumah dengan gaji 3 juta per bulan, sebaiknya menggunakan jasa tukang bangunan yang bisa di jangkau. Misalnya, menggunakan jasa tukang bangunan yang mematok harga maksimal 100 ribu per hari dan akan lebih hemat jika anda juga ikut terjun dalam proses pembangunan.
4. Biaya Listrik dan Air
Biaya listrik dan air juga harus diperhitungkan dalam membangun rumah. Karena harga ini mencakup pemasangan listrik dan air serta biaya bulanan untuk pemakaian listrik dan air. Untuk biaya pemasangan listrik dan air, sebaiknya menyesuaikan dengan kebutuhan rumah. Misalnya, menggunakan listrik prabayar dengan biaya pemasangan sekitar 1 juta dan air sumur bor dengan biaya sekitar 5 juta. Sedangkan untuk biaya bulanan, sebaiknya mengalokasikan sekitar 100 ribu per bulan untuk listrik dan 100 ribu per bulan untuk air.
5. Biaya Perizinan
Sebelum membangun rumah, perizinan juga harus diperhatikan. Biaya perizinan mencakup biaya pengurusan IMB, SIPPT, dan Sertifikat Tanah. Biaya perizinan bervariasi tergantung pada wilayah tempat tinggal. Sebaiknya memeriksakan ke pihak berwenang mengenai biaya perizinan yang harus dikeluarkan.
Cara Membangun Rumah dengan Gaji 3 Juta
Setelah mengetahui rincian biaya, berikut adalah cara membangun rumah dengan gaji 3 juta:
1. Rencanakan dengan Matang
Rencanakan dengan matang sebelum membangun rumah. Buatlah desain rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan budget. Pastikan juga untuk membuat perhitungan biaya secara teliti.
2. Pilih Bahan Bangunan yang Terjangkau
Pilih bahan bangunan yang terjangkau dan berkualitas. Misalnya, menggunakan bata merah atau batako sebagai bahan dinding. Selain itu, juga bisa menggunakan genteng tanah liat sebagai bahan atap.
3. Pilih Tukang Bangunan yang Terpercaya
Pilih tukang bangunan yang terpercaya dan memiliki pengalaman dalam membangun rumah. Jangan hanya memilih tukang bangunan yang murah, tapi tidak berkualitas. Pastikan juga untuk membuat kesepakatan mengenai biaya sebelum memulai pembangunan.
4. Lakukan Penghematan
Lakukan penghematan di setiap tahap pembangunan. Misalnya, memilih pintu dan jendela yang sederhana namun berkualitas, atau memilih lampu hemat energi.
5. Lakukan Perbaikan Secara Bertahap
Jika budget tidak cukup untuk membangun seluruh bagian rumah, bisa membangun secara bertahap. Mulailah dengan membangun bagian yang paling penting terlebih dahulu, seperti ruang tamu dan kamar tidur.
Kesimpulan
Membangun rumah dengan gaji 3 juta per bulan memang memerlukan perencanaan dan penghematan yang cermat. Namun, bukan berarti tidak bisa terwujud. Dengan membuat perhitungan biaya secara teliti dan memilih bahan bangunan yang terjangkau, serta melakukan penghematan di setiap tahap pembangunan, rumah impian dapat terwujud dengan budget yang terbatas.
Selain itu, juga penting untuk memilih tukang bangunan yang terpercaya dan memiliki pengalaman dalam membangun rumah.
Memiliki rumah sendiri merupakan impian banyak orang. Namun, tidak semua orang memiliki budget yang cukup untuk membangun rumah impian. Membangun rumah dengan gaji 3 juta per bulan memang tidak mudah, namun bukan berarti tidak mungkin.
Dengan membuat perhitungan biaya secara teliti, memilih bahan bangunan yang terjangkau, dan melakukan penghematan di setiap tahap pembangunan, rumah impian dapat terwujud dengan budget yang terbatas. Selain itu, juga penting untuk memilih tukang bangunan yang terpercaya dan memiliki pengalaman dalam membangun rumah.
